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辐射贵阳购房这4类人申请贷款困难快来看看名单

发布时间:2020-06-03 23:33:09 编辑:笔名

贵阳购房这4类人申请贷款困难 快来看看名单里有没有你0

潜伏业主在购房前,需问自己两个问题:1、为什么要买房?2、到底需要怎样的房子?思考清楚这两个方面的内容,对大多数购楼者都有所帮助,大家知道买房前准备的资金数额,决定了买房中的一切重要行为。2017下半年在房贷收紧的情况下,购房者想要申请贷款来买房可能会面临申请不容易、放贷时间长等问题,尤其是贵阳购房这4类人申比赛中可以通过回放比赛录像来决定最终判罚请贷款困难。准备在贵阳购房的购房者,一定不能错过我今天为大家介绍的相关内容哦!

贵阳购房攻略:

这4类人买房难贷款:

1、年龄太大的申请人

据贵阳银行规定:申请贷款人年龄应在周岁之间,如申请人年龄到了岁,贷款相对较难,因此阶段的申请人多为临退休或已退休人员,还月供的能力较差。

2、月收入较低的人

据银行的要求:贷款申请人收入不低于月供的2倍,如不符合标准,被拒贷的可能性大。例如:购房者月供为3000元,收入最少要不小于6000元。在此建议大家:买房要实事求是。

3、征信不良的人

购房者是否是能顺利申贷,与个人征信状况有关。如征信记录不良,会影响申请。最常见的情况为:信用卡逾期、贷款逾期、为他人担保对方未及时还清债务等。因此,对于打算申请贷款买房的人来说,要养成良好的消费和还款习惯,避免出现逾期。

4、从事高危险的工作的人

银行考虑到资金风险,放贷时优先斟酌工作稳定的申请人。如:教师、医生、公务员等,对从事危险职业会严格很多,所谓危职业包括:矿工、高空作业人群、建筑工人、销售员等。

小贴士:2017年下半年贵阳房屋贷款首付比例及利率情况

首套住房:首付两成起,利率多采用基准利率(4.9%),部份银行有9折优惠(4.41%)。

2套住房:首付三成起,利率多采取1.1倍基准利率(5.39%)。

商用房产:首付五成起,利率多采取1.1倍基准利率(5.39%)。

贵阳购房哪层最好最安全

1楼:最底层,合适老人居住,出行方便。缺点:采光、透风条件差,可能会湿润,且更受蚊虫的侵扰。

2—5楼:采光、透风差,噪音大,但方便出行。如遇意外事故,易逃生。如普通老式的6层、8层楼住宅,层最理想。

6—7楼:理想楼层,但视野一般。再往上就不宜患疾病的人居住。也是一直基本持续沿用到现在如楼间距够大,舒适度就更好。

8—11楼:高度算适合,对高层楼来说,光照、空气比上不足,比下有余,树达不到此高度,因光线不容易被遮挡。即使遇到突发状态,爬楼梯也可接受。

12—16楼:一栋楼最好位置是总层数的1/2至2/3。如高层住宅,这几层最受欢迎,也是价格最高的楼层。二次加水压的机器易在中间楼层。

16楼以上:视野好,空气对流强。但高层空气稀薄,得了某疾病的人易产生不适。

次顶层:视野开阔,不用担心渗水问题。是年轻置业者偏好的楼层。

顶层:风光好,不用担心被挡光,但可能水压不够、风大等问题。夏天室温高于底层。优势是价格便宜。在老的小区,高层住宅水压小,会出现停水的现象。

总结:以上就是贵阳购房这4类人申请贷款困难 快来看看名单里有没有你的相干知识介绍,除这些其实有时我们实际买房时会根据价格、喜好等方面选择,只要合适的就是最好的。

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